نورنیوز - گروه اقتصاد: «علیرضا جعفری» روز چهارشنبه در نشستی با خبرنگاران به مناسبت هفته دولت با بیان اینکه توجه به موضوعات زیربنایی و روبنایی نیز در اولویت دولت سیزدهم در شهرهای جدید است، افزود: به همین منظور امکاناتی از جمله مراکز آموزشی، درمانی و مذهبی در شهرهای جدید در دستور کار قرار گرفته است.
او با اشاره به تکلیف شرکت عمران شهرهای جدید برای تولید ۶۰۰ هزار واحد در این شهرها در قالب نهضت ملی مسکن تصریح کرد: از تعداد واحدهایی که در هفته دولت به بهرهبرداری میرسد در قالب مسکن مهر، نهضت ملی و واحدهای مسکونی برنامهریزی شده دیگری است که از این تعداد ۱۹ هزار واحد در حوزه مسکن مهر و بیش از یک هزار واحد مربوط به نهضت ملی است.
جعفری با اشاره به درخواست برای ساخت ۳۵ شهرک خصوصی تصریح کرد: در حوزه متقاضیان در حوزه نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید، ۶۰۰ هزار نفر ثبت نام کرده بودند که از این تعداد ۱۷۷ هزار نفر واجد شرایط هستند که به همین منظور ۱۲۰ هزار واحد در شهرهای جدید فعال هستند.
معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه اجرای مابقی واحدها در دستور کار است بیان کرد: در ۶ شهر جدید از جمله پرند، صدرا، بهارستان، گلبهار، سهند و فولاد شهر حجم تقاضا بیشتر از ظرفیت اراضی است. به همین منظور بالغ بر ۱۸ هزار هکتار اراضی برای ساخت برای ۶۰۰ هزار واحد مسکن نهضت ملی مورد نیاز است که از این تعداد ۱۰ هزار هکتار زمین آنها تامین شده است.
او ادامه داد: تأمین ۷ هزار هکتار دیگر از اراضی مورد نیاز برای این ۶ شهر، در دستور کار شورای برنامهریزی استانها و شورای عالی معماری و شهرسازی قرار گرفته که با تعیین تکلیف این اراضی بتوانیم این واحدها را در دولت سیزدهم به سرانجام برسانیم.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با اشاره به تشکیل کمیته ای برای تعیین نرخ قیمت مسکن مسکن سال ۱۴۰۲ به دستور وزیر راه و شهرسازی، بیان داشت: این نرخ با تشکیل این کمیته تا ۱۰ روز آینده مشخص و ابلاغ میشود.
وی ادامه داد: بر این اساس، قیمتگذاری در سه دسته ساختمانهای کمتر از ۳ طبقه، ٣ طبقه تا ۶ طبقه و بالای ۶ طبقه و در دو مرحله سفتکاری و نازک کاری در نظر گرفته شده که حدود ٧.۵ تا ٨ میلیون تومان در هر متر مربع در نظر گرفته شده است که با احتساب قیمتهای آماده سازی و محوطه سازی این قیمت به حدود ١٠ میلیون تومان در هر متر مربع میرسد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به شناسایی خانه های خالی در شهرهای جدید، گفت: با شناسایی این واحدها، خانه های خالی به بازار عرضه که موجب کاهش قیمت مسکن در شهر جدید هشتگرد، پردیس و پرند شد، به عنوان مثال در پردیس قیمت واحد به بالای ۲میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان رسیده بود که با اقدامات صورت گرفته هر واحد بین ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار واحد کاهش قیمت داشته و انتظار می رود که قیمت مسکن در این شهر به زیر ۲ میلیارد تومان برسد.
جعفری در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت: در گام اول آن دسته از متقاضیانی که آورده ای نداشته باشند از پروژه حذف اما از سامانه حذف نمیشوند و به پروژههایی با پیشرفت فیزیکی پایینتر منتقل میشوند و بعد از چهار با در صورت عدم پرداخت آورده حذف میشوند.
او با بیان اینکه یک هزار و ۴۶۰ واحد در پرند به دلیل نیاوردن آورده از سوی متقاضیان امکان تحویل آنها وجود ندارد، گفت: انتظار می رود که متقاضیان هر چه سریعتر نسبت به تکمیل آوردهای خود اقدام کنند.
جعفری با اشاره به اینکه امسال در هفته دولت جشن پایان مسکن مهر را در پرند جشن خواهیم گرفت، گفت: همچنین تست گرم مترو این شهر با پیگیری مدیرعامل شهر جدید پرند و شهرداری تهران در پایان شهریورماه انجام میشود.
معاون وزیر راه وشهرسازی با اشاره به راه اندازی شهر جدید خلیج فارس به عنوان شهر بین المللی در بندرعباس گفت: ساخت شهر جدید خلیج فارس در استراتژیکترین منطقه کشور با ۲۰ هزار هکتار مساحت در شمال تنگه هرمز در دستور کار است که هم اکنون در حال اخذ مجوزهای آن هستیم.
جعفری گفت: این شهر به عنوان یک شهر بینالمللی با کارکرد جهانی در بندرعباس جانمایی شده که بالغ بر ۲۰ هزار هکتار زمین برای ساخت آن با هدف معرفی ظرفیتهای گردشگری، سبک معماری کشور و همچنین معرفی تنگه هرمز اختصاص مییابد.
او افزود: استاندارد جمعیت در شهر جدید خلیج فارس ۳۰ نفر در هکتار است که استانداردهای زندگی را دارا خواهد بود. هم اکنون در حال اخذ مجوزهای این شهر هستیم.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به باقی ماندن ۶۰ هزار واحد مسکن مهر از گذشته، گفت: هفته دولت سال آینده جشن پایان مسکن مهر در شهرهای جدید خواهد بود. مسکن مهر که از گذشته باقی مانده بالغ بر ۲۰ همت اعتبار نیاز داشته که اگر این اعتبار را به روز رسانی کنیم به طور قطع مبلغ بسیار بیشتری خواهد شد. از ۶۰ هزار واحد باقیمانده، ۴۰ هزار واحد را به متقاضیان تحویل خواهیم داد و ۲۰ هزار واحد باقیمانده واحدهایی است که عملیات اجرایی آنها از سالهای ۹۸ آغاز شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ایجاد ۲۷ شهرک در نوار ساحلی کشور مبتنی بر اقتصاد دریا پایه عنوان کرد: این شهرک ها به فلات مرکزی و شمال کشور تعلق خواهد یافت.
او با اشاره به شناسایی ۵۰ نقطه جدید به عنوان سکونتگاه های شهری برای مولد سازی و ایجاد ظرفیت هایی با هدف تولید چهار میلیون مسکن، گفت: در مجموع ۷۷ نقطه ظرفیت سکونتگاهی در کشور ایجاد شده که در افق حداکثری آن حدود ۵۰ هزار واحد مسکونی احداث خواهد شد.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در ادامه با اشاره به راه اندازی شهرکهای خصوصی گفت: در اراضی خارج از حریم شهرها که حداقل ۱۰ هکتار مساحت داشته باشند متقاضیان میتوانند نسبت به تاسیس شهرک اقدام کنند که امروز بالغ بر ۳۵ پرونده درخواست تاسیس شهرک خصوصی در این اراضی داریم.
ایرنا